Дзяржауная установа адукацыi

СОГЛАСОВАНО

Начальник Главного управления

образованияГомельского

облисполкома

_________________Смирнов Р.И.

«____» __________ 2020 г.

М.П.

УТВЕРЖДАЮ

Начальник отдела образования Гомельского райисполкома

_________________ Ковалёва Е.Г.

«____» __________ 2020 г.

М.П.

УТВЕРЖДАЮ

Начальник отдела образования Гомельского райисполкома

_________________ Ковалёва Е.Г.

«____» __________ 2020 г.

М.П.

Перечень основных данных и требований

Содержание основных данных и требований

1. Основание для проектирования

Указ Президента Республики Беларусь «О привлечении внешнего государственного займа» от 22.03.2019 №109 (проект «Модернизация системы образования Республики Беларусь»)

2. Вид строительства

Капитальный ремонт и модернизация

При капитальном ремонте выполнить:

- ремонт классов биология, информатики в соответствии с действующими ТНПА (приобретение оборудования и мебели, осуществляется по отдельному контракту);

- ремонт кровли:

- ремонт крылец на входах:

- ремонт спортивного и актового залов:

(перечень работ уточняется при проектировании);

При модернизации выполнить:

- замена оконных блоков;

- устройство пандуса на главном входе;

- устройство видеонаблюдения за восьмью входами в здания, с оборудованием пункта на вахте.

 (перечень работ уточняется при проектировании).

3. Стадийность проектирования

одностадийное, строительный проект.

4. Выделение очередей, пусковых комплексов, этапов строительства

В случае превышения стоимости строительства объекта
по отношению к лимиту финансовых средств, имеющихся
у Заказчика (см. п. 27 настоящего Технического задания), Проектировщик (по согласованию с Заказчиком) должен выполнить разбивку строительства объекта на пусковые комплексы (очереди) в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь и актуальными ТНПА. Стоимость первого пускового комплекса (очереди) не должна превышать лимит финансовых средств, за вычетом средств
на разработку проектно-сметной документации и выполнение функций Заказчика и других связанных с этим расходов.

5. Разрешительная документация на проектирование и строительство, передаваемая проектной организации-исполнителю для разработки проектной документации

5.1. Решение о разрешении проведения проектно- изыскательских работ и строительства объекта

Решение Гомельского райисполкома 16.03.2020 № 13-12

5.2. Архитектурно-планировочное задание

АПЗ в разработке

5.3. Заключения согласующих организаций

Не выдавались.

Проектной организации необходимо получить все необходимые заключения согласующих организаций по данному проекту.

5.4. Технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства 

Не выдавались.

Проектной организации необходимо получить все необходимые технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства в соответствии с видами работ, планируемых в проектно-сметной документации.

6. Основные технико-экономические показатели объекта, в том числе их назначение, этажность и др.

Сведения по объекту:

здание школы построено в 1997 году;

последний ремонт произведен в 2008 году;

количество этажей - 2

объем здания 22 974 куб.м, общая площадь здания  5188,6 кв.м;

физический износ около -33 %;

показатель по назначению здания – детский сад-средняя школа

7. Назначение и типы встроенных помещений

не требуется

8. Основные требования к внутренней перепланировке

не требуется

9. Информация о строительстве

На сайте: tehnik-roo@yandex.by

10. Перечень работ и услуг, поручаемых заказчиком проектной организации-исполнителю (предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ)

- получить необходимые технические условия и исходные данные на разработку данного строительного проекта;

- при необходимости дополнительно выполнить техническое обследование здания;

- выполнить необходимые инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания;

- основные конструктивные, планировочные и цветовые решения согласовать с заказчиком;

- разработать все необходимые разделы проектной документации(ОПЗ-Общая пояснительная записка; ГП-Генеральный план;
АС-Архитектурно-строительные решения; ТХ-Технологические решения; ЭС-Электроснабжение; ВиК-Водопровод и Канализация; ОВ-Отопление и Вентиляция; ВН-Видеонаблюдение; СС-Сети
и Системы; ОСС-Охрана окружающей среды; ЭПП-Экологический паспорт проекта; ПОС-Проект организации строительства; Сметная документация и др. (уточняется при проектировании) – в соответствии с законодательством Республики Беларусь,
и оформить их в соответствии с актуальными ТНПА;

- на основании локальных смет и рабочих чертежей подготовить
и передать Заказчикам комплект ведомостей объемов работ
и расхода ресурсов (в форматах МS Excelи МS PDF)с учетом требований Раздела VII (Требования к работам) типовой документации для национальных конкурсных торгов для закупки небольших работ по требованиям Всемирного банка и Инструкции, Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51. В случае выделения пусковых комплексов (очередей) строительства, на каждый пусковой комплекс (очередь) должен быть выдан отдельный комплект ведомостей объемов работ и расхода ресурсов;

- согласование проектной документации в соответствующих организациях (уточняется при проектировании)и получение положительных заключений от них;

- получение положительного заключения государственной экспертизы по проекту от ДРУП «Госстройэкспертиза
по Гомельской области».

11. Источник финансирования

Заем № 8943-BYМеждународного банка реконструкции
и развития (МБРР)

12. Предполагаемые сроки начала и окончания строительства

Начало строительно-монтажных работ – июнь 2020 г.

Окончание строительно-монтажных работ – согласно ПОС

13. Способ строительства

Подрядный способ строительства

14. Наименование заказчика

Решение Гомельского райисполкома от 16.12.2019 №60-35
«О разрешении разработки проектно-сметной документации
и проведения строительно-монтажных работ».

Заказчик: Отдел образования Гомельского районного исполнительного комитета.

Адрес: 7-я Техническая 1/Б, Гомельская обл.

Банковские реквизиты: р/с р/с BY74 AKBB 3604 4140 0103 0310 0000  филиал № 302 ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Гомеле         БИК АКВВВY21302  УНП 400226938 тел/факс (0232)  33 86 61

Аттестат соответствия на право осуществления функций Заказчика отсутствует (или указать дату и номер).

15. Наименование проектной организации-исполнителя проектно-изыскательских работ

По результатам торгов.

16. Требования к архитектурно-планировочным решениям

Согласно АПЗ, действующим ТНПА.

Проектирование вести с учетом учебного процесса по подготовке учебных кабинетов химии на 14 уч. мест, информатики
на 15 учебных мест для установки учебно-лабораторного оборудования. Должны быть представлены планы по расстановке технологического оборудования и мебели для кабинетов
и помещений.

Учесть при выборе окон: - окна должны обладать хорошей энергоэффективностью и иметь стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом для поглощения в весенне-летний период части солнечных теплопоступлений.

17. Требования к дизайн-проекту интерьера

не требуется

18. Требование мероприятий по обеспечению безбарьерной среды обитания физически ослабленных лиц (в том числе инвалидов) различной категории

Проектирование вести с учетом существующего планировочного, конструктивного и инженерного решения здания в соответствии
с требованиями по созданию безбарьерной среды (пандус) для передвижения инвалидов и физически ослабленных лиц.

19. Требования к конструктивным решениям, материалам несущих стен и ограждающих конструкций

уточняется при проектировании.

20. Требования к инженерным системам зданий и сооружений

уточняется при проектировании.

Выполнить в соответствии с ТНПА, согласовав с заказчиком,
в обязательном порядке предусмотрев видеонаблюдение.

21. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных категорий населения

не требуется

22. Требования к благоустройству территории и малым архитектурным формам

уточняется при проектировании.

23. Требования к разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций

уточняется при проектировании.

24. Дополнительные требования заказчика

1. Сроки проектирования с учетом прохождения экспертизы:начало:июнь 2020г; окончание: ноябрь 2020 г.

2. Разработать раздел проекта «Охрана окружающей среды»
(в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014) cобязательным включением в него подраздела «План природоохранных
и социальных мероприятий» (в соответствии с защитными политиками Всемирного банка и Рамочным документом по охране окружающей и социальной среды Министерства образования Республики Беларусь).

3. На период производства работ здание ГУО «Грабовский  детский сад-средняя школа» будет эксплуатироваться, работы проводить в каникулярный период. Проект организации строительства разработать с учетом выполнения строительных работ без остановки учебного процесса, с использованием каникулярного периода.

4. Особые требования к качеству проектных работ – проект
не подлежит корректировке в части отступлений от технического задания (дополнительные работы оплачиваться не будут
в связи с фиксированной стоимостью бюджета).

5. Тираж проектно-сметной документации: 5 экземпляров в бумажной форме + электронная версия на Flash-USB-накопителе в формате МS PDF.Кроме того, комплект(ы) ведомостей объемов работ
и расхода ресурсов должен(ны) быть представлен(ы) также
в формате МS Excelс указанием единиц измерения СИ.

25. Применение основного технологического оборудования

Приобретение учебного оборудования, средств обучения и мебели для кабинетов химии и информатики осуществляется
по отдельному контракту за счет средств займа в соответствии с действующими ТНПА.

При включении в проект дополнительного учебного
и технологического оборудования с учетом действующих
в Республике Беларусь норм, наименование, количественные
и качественные характеристики этого учебного и технологического оборудования согласовать с заказчиком.

26. Класс сложности объекта

К - 3

27. Предельная стоимость строительства

806 000,00 руб.